정부지원/대출7 무소득자 대출 시 대체소득 환산되는 3가지 대출에서 중요한 것은 담보와 소득입니다. 어떤 것을 담보로 얼마만큼을 대출을 받을 수 있느냐와 그 대출을 갚을 수 있는 능력이 있느냐를 보고 대출을 해 주는 것이라고 생각하시면 쉽습니다. 매달 일정한 수입이 보장되는 근로소득이 있는 자가 대출을 갚을 능력이 높다고 판단하고, 가능한 최대치의 대출을 받을 수 있습니다. 그렇다면 소득이 없는 무소득자는 어떻게 대출을 받을 수 있을까요? 대체소득 환산되는 3가지 무소득자인 경우에는 지역 건강보험료 납부내역 또는 국민연금 납부내역을 보고 환산하여 재산과 소득이 있다고 판단이 되면 소득으로 인정해 주는데 이를 인정소득이라고 합니다. 인정소득은 최근 3개월의 평균치를 계산하기 때문에 대출에 맞춰서 미리 준비해 두시는 것이 좋습니다. 건강보험공단에서는 지역건보료를 모.. 2023. 9. 14. 주택담보대출금 상환방법 원금균등분할 원리금균등분할 구분 대출금의 상환방법에는 크게 4가지로 구분 지을 수 있습니다. 만기일시상환, 원금균등분할상환, 원리금균등분할상환, 체증식 분할상환이 있으며, 그중에 만기일시는 원금을 지정한 날짜 만기일에 전액 상환하고 그 기간 동안에는 이자만 납입하는 방식을 말합니다. 만기일시 상환방법만 정확하게 알고 나머지는 헷갈리고 정확하게 알지 못해서 오늘은 주택담보대출의 상환방법 중 원금균등분할과 원리금균등분할을 구분하여 이해해 보겠습니다. 체증식 분할상환은 특수 대출에서만 지원되기 때문에 오늘은 다루지 않겠습니다. 원금균등분할상환 vs 원리금균등분할상환 원금균등분할은 매달 같은 비율로 원금을 상환하는 납부 방법입니다. 이자는 남은 잔액만큼 내므로 원금이 상환될수록 이자는 점점 줄어듭니다. 즉, 초기 납입금액이 많고 시간이 지날수.. 2023. 9. 8. 반드시 알아야 할 부동산 대출 필수 용어 LTV, DTI, DSR 내 집 마련을 위해서 열심히 물건을 찾는 것과 동시에 대출을 알아보는 것은 공식화되어 있습니다. 대출이 얼마나 나올지를 미리 계산하는 것까지가 부동산을 구매하는 일정에 모두 포함이 되어있다고 생각합니다. 그러자면 자주 출현하는 부동산 용어 및 대출 용어의 개념이 제대로 잡혀 있어야 정확히 파악을 하실 수 있겠죠? 그래서 오늘은 부동산 대출을 위해서 반드시 기억해야 할 필수 용어 3가지의 개념을 쉽게 이해하실 수 있도록 간단하게 설명드리겠습니다. L T V ( 담보 인정 비율) LTV는 Long To Value ratio의 약자로 담보물의 가치 비율을 뜻합니다. 담보물, 즉 담보가 되는 부동산의 가치는 신뢰성 있는 기관의 자료를 바탕으로 산정을 하는데 우리나라에서는 KB시세를 기준으로 하고 있습니다. 쉽게.. 2023. 9. 8. 직업훈련 생계비 대출 자격 조건 및 훈련 과정 알아보기 직업훈련 생계비 대출은 근로복지공단에서 지원하는 생활안정자금 융자 중 하나입니다. 이름 그대로 직업 훈련을 받아 더 나은 일자리를 취업하기 위해 준비하는 기간 동안에 생계를 영위할 수 있도록 생계비를 대출해 주는 정책 상품입니다. 고용보험 가입 이력이 있는 실업자와 비정규직 근로자를 대상을 시행이 되었지만 현재는 특수형태 근로 종사자나 휴업 또는 폐업한 자영업자도 신청이 가능하기 때문에 운영이 어려운 소상공인에게도 도움이 되는 상품입니다. 직업훈련 생계비 대출 자격 조건 직업훈련 생계비 대출은 1인당 1,000만 원 한도 내에서 월별 한도액은 50 ~ 200만 원 이내입니다. 최대 1,000만 원을 대출받는다고 가정하면 월 최대 200만 원씩 5개월에 거쳐 분할로 지급이 되며, 1,000만 원이 일괄로 .. 2023. 9. 6. 내집마련 디딤돌 대출 / 버팀목 전세자금 대출 금리혜택 및 상환액 기준표 내집마련 디딤돌 대출의 경우 생애최초 주택 구입이거나, 신혼부부가 많고, 버팀목 전세자금 대출의 경우 신혼부부이거나 기초생활수급자가 다수를 차지하고 있습니다. 자신의 조건에 맞는 금리혜택을 알아보고, 원금 및 이자에 대한 상환 정보를 정확하게 파악하기 위해 다음 기준표를 참고하시기 바랍니다. * 다음에 제시된 정보는 가상상황에 대한 것으로 실제 상환액과 다소 차이가 발생할 수 있습니다. 대출 시 소관은행 등을 통해 반드시 확인하시기 바랍니다. 내집마련 디딤돌 대출 / 버팀목 전세자금 대출 금리혜택 그렇다면 원금 상환방식과 그에 따른 매달 지불 비용은 어떻게 되는지 자세하게 예를 들어 설명하면 다음과 같습니다. 내집마련 디딤돌 대출의 경우 생애최초 주택구입과 신혼부부 합산소득이 6천만 원 일 때 거치기간을.. 2023. 9. 1. 내집마련 디딤돌 대출과 버팀목 전세자금 대출 정보 비교표 2023.09.01 - [정부지원대출] - 내집마련 디딤돌 대출 / 버팀목 전세자금 대출 금리혜택 및 상환액 기준표 가끔 디딤돌 대출과 버팀목 대출을 헷갈려하시는 분들이 계신데 기본적으로 디딤돌 대출은 주택구매자금 대출이고, 버팀목 대출은 전세자금대출입니다. 크게는 주택을 구매할 것인지, 전세를 구할 것인지를 먼저 결정한 다음 해당되는 대출을 알아보시는 것이 가장 첫 번째입니다. 내집마련 디딤돌 대출은 정부지원 3대 서민 구입 지금을 하나로 통합한 저금리 대출상품으로 생애 처음은 디딤돌 대출을 꼭 활용하시길 추천드리며, 버팀목 전세자금 대출은 근로자 및 서민의 주거안정을 위한 대표적인 대출상품입니다. 연령, 주택보유여부, 소득 등 조건에 따라 대출 이용 가능 여부가 달라지므로 아래 대출 정보 비교표를 통.. 2023. 9. 1. 저금리 대출 갈아타기 정부지원 대환대출 비교 스마트폰 앱 이용 방법 정부지원 『온라인. 원스톱 대환대출 인프라』를 이용하여 은행이나 금융회사 영업점을 방문하지 않고 스마트폰을 이용하여 기존의 내 대출 정보를 확인하고 더 유리한 조건의 대출로 갈아탈 수 있는지 비교해 볼 수 있는 온라인 서비스입니다. 어플을 다운로드하여 스마트폰으로 더욱 손쉽게 조회가 가능하기 때문에 고금리의 대출을 받고 계신 분이라면 반드시 어플을 다운로드하여 체크해 보시길 추천드립니다. 대출 비교 플랫폼 앱 아래의 네이버페이, 뱅크샐러드, 카카오페이, 토스, 핀다, KB 국민카드, 웰컴저축은행 중에서 기존에 사용하시는 플랫폼이 핸드폰에 깔려있다면 그대로 이용하시면 되고, 사용하시는 앱이 없으시다면 아래 중 사용하기 편리한 앱을 하나 다운로드하시고 이용하시면 됩니다. 추천드리는 방법은 위 어플을 모두 깔.. 2023. 8. 28. 이전 1 다음
