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티스토리 블로그 만들기 부터 애드센스 승인 까지 현재 이 티스토리 블로그는 제가 관리하는 네이버 블로그가 있어서 어차피 글 쓰는 거 함께 운영하면서 애드센스 광고 수익까지 있으면 좋겠다고 생각해서 시작하게 되었습니다. 첫 글을 2023년 07월 08일에 쓰고, 7월 25일을 마지막으로 약 20개의 글을 발행하였습니다. 승인신청은 글이 5개 정도 되었을 때 미리 했었고, 그 뒤로 나름 1일 1 포스팅을 해보기도 하고, 몰아서 하루에 2-3개 발행하기도 하고 특별히 포스팅에 기준을 두지는 않았습니다. 보통 승인까지는 30일 정도 걸리고, 글도 30개 정도 있으면 승인이 난다고 대략적인 통계가 있을 뿐이지 정확한 일자는 없는 듯합니다. 아마 마지막 글을 쓸 때 즈음에 워드프레스도 하나 개설하는 바람에 티스토리 블로그는 25일 이후로 새 글을 쓰지는 않았습니.. 2023. 8. 6.
개인사업자 일반과세자 간이과세자 사업자등록증 상호 변경 방법 개인사업자는 법인과 달리 별도의 등기부등본이 필요하지 않습니다. 일반과세와 간이과세자는 부가가치세 납부 여부에 따라 나뉘는 것이지 모두 개인사업자에 속해 있습니다. 즉, 일반과세자와 간이과세자로 나뉘고, 개인사업자와 법인으로 나누어진다고 구분 지어 생각하셔야 합니다. 법인은 사업자등록증의 상호를 변경하기 위해서는 법인 상호 변경 등기가 선행되어야 하며, 등기가 완료되면 사업자등록증 상호 변경이 가능합니다. 그러나, 개인사업자는 회사의 등기부등본이 존재하지 않기 때문에 사업자등록 정정 신고를 통해서 상호를 변경할 수 있습니다. 사업자등록증 상호 변경 방법 개인사업자의 사업자등록증 상호 변경 방법은 개인 공인인증서만 있다면 직접 세무서에 방문하지 않고 국세청 홈택스를 이용하여 온라인으로 변경이 가능합니다. .. 2023. 7. 25.
개인사업자가 법인으로 전환 4가지 방법 개인사업자 (일반과세자)가 운영하는 사업을 법인으로 바꾸려고 한다면, 아래의 4가지의 방법을 통해서 법인 전환이 가능합니다. 개인 사업자의 경우, 개인이 곧 사업의 주체이므로 사업으로 인해 생기는 소득과 부채가 모두 ' 개인 ' 의 것입니다. 그러나 법인은 주주들이 자본을 출자해서 설립한 법인격 사업자를 말하며, 법인의 소득은 대표자의 것이 아닌 ' 기업 ' 자체의 소득이 됩니다. 개인사업자 >>> 법인 전환 이유 개인사업자가 법인으로 전환하려는 이유는 2가지로 나눌 수 있습니다. 개인사업자의 경우 최고 소득세율이 40%나 되기 때문에 소득이 많으면 많을수록 세금도 많이 내야 하는 반면, 법인 소득자는 10 -22%의 낮은 소득세율을 적용받습니다. 법인을 운영하려면 회계 및 세무처리가 복잡하고, 개인의 .. 2023. 7. 22.
부동산 소유권이전 절차 등기서류 및 등기수수료 소유권 이전 등기는 부동산 소유권을 전송하거나 이전하는 과정을 법적으로 인정받기 위해 등기부등본에 등록하는 절차입니다. 이를 통해 부동산의 소유자 변경을 명확하게 기록하고 보호할 수 있습니다. 오늘은 일반적인 소유권 이전 등기 절차와 필요한 등기서류 및 등기수수료에 대해서 알아보겠습니다. 부동산 소유권 이전 절차 판매자 (양도인)과 구매자 (양수인)는 소유권 이전에 대한 계약을 체결합니다. 계약에는 부동산의 세부 정보, 거래 조건, 가격, 이전일 등이 포함되며, 계약서에 양도인과 양수인의 서명과 날인을 받습니다. 양도인과 양수인은 등기원 (등기 신청서)을 작성합니다. 이 양식에는 양도인과 양수인의 신상 정보, 부동산의 세부 정보, 소유권 이전일 등이 기재됩니다. 등기신청서와 함께 소유권 증명서, 인감증명.. 2023. 7. 20.
법인, 1가구 2주택 취득세 중과세 제도와 세율 (중과제외 주택) 주택 실수요자를 보호하고 투기수요를 근절하기 위해 법인이 주택을 취득하거나 1세대가 2 주택 이상을 취득하는 경우 등에 대해서는 주택 취득에 따른 취득세율을 상향하는 주택 취득세 중과세 제도가 2020년 08월 12일부터 시행되었다. 2020. 07. 10. 이전에 주택에 대한 매매게약 (공동주택 부양계약 포함)을 체결한 경우에는 그 계약을 체결한 당사자의 해당 주택의 취득에 대하여 종전의 규정을 적용한다 (1 ~ 4 % 세율). 다만 해당 계약의 계약금을 지급한 사실 등이 증빙서류에 의하여 확인되어야 한다. 다주택자의 주택 유상 취득 중과세 1 주택을 소유하고 있는 1세대가 조정대상지역에 있는 주택을 취득하여 2 주택이 디는 경우에는 8%의 세율이 적용된다. 다만, 이상 등의 사유로 일시적 2 주택이 .. 2023. 7. 19.
주택을 취득하면 취득세 ( 과세대상, 취득시기 ) 주택을 취득하면 취득세를 납부하여야 한다. 여기서 취득이라 함은 일반적인 매매 형태의 취득뿐만이 아니다. 상속, 증여 등 유무상의 모든 취득을 말하며, 관계법령에 따라 등기나 등록을 하지 않더라도 사실상 취득하는 경우에 소유자를 취득자로 보아 취득세가 과세된다. 취득세 과세대상 주택은 부동산 중 건축물과 그 부속토지에 해당하므로 취득세의 과세 대상에 해당한다. 취득세 과세대상의 재산으로는 부동산, 부동산에 준하는 것, 각종 권리로 구분할 수 있다. 일반적으로 잘 알고 있듯이 부동산은 건물과 토지를 말하는 것이고, 부동산에 준하는 것으로는 차량, 기계장비, 입목, 항공기, 선박이 있으며, 각종 권리로는 골프회원권, 승마회원권, 콘도미이엄회원권, 요트회원권 등이 있다. 취득세 납세의무자와 취득시기 취득세는 .. 2023. 7. 18.
1인 법인 설립 후 대표 자택 주소가 바뀌어도 등기 해야 한다 1인 사업자로서 개인사업자를 낼 것인지 1인 법인을 설립할 것인지를 고민하여 법인을 설립하기로 결정하였다면, 법인이 당연히 해야 하는 기본 업무 중 하나가 바로 등기이다. 설립과 동시에 법인에 일어나는 모든 이슈에는 등기를 해주어야 한다는 점이다. 그중에서도 가장 자주 발생하는 등기가 바로 변경등기이다. 개인사업자와 법인 설립의 등기 차이 개인사업자는 업태와 종목을 정해서 사업자등록증을 내면 바로 사업을 시작할 수 있으나, 법인은 설립 등기를 통해 법인등록번호를 발부받아야 한다. 개인사업자는 사업자등록번호만 생성되고, 법인은 사업자등록번호와 법인등록번호까지 두 개가 생성된다. 사람으로 치면 법인등록번호는 주민등록번호와 같고, 법인 등기부등본은 회사의 주민등록등본(초본)이라고 생각하면 쉽다. 그래서 회사를.. 2023. 7. 17.

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